1991〜2001年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+16.3%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比-14.5%
プレジャー・ガーデン南大沢弐番館
東京都八王子市上柚木二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分
1996年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 68.39㎡の場合
相場
2,810万円
41.1万円/㎡
1,406
2,342
3,278
4,214
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜3,278万円
34.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
プレジャー・ガーデン南大沢弐番館
2,450万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 68.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 2,450万円 | 35.8万円 | 4階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 2,699万円 | 39.5万円 | 5階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 2,790万円 | 40.8万円 | 5階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,080万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | プレジャー・ガーデン南大沢弐番館 八王子市上柚木二丁目 | 南大沢駅19分 | 2,450万円 | 35.8万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/01 | ドラゴンマンション多摩参番館 八王子市上柚木二丁目 | 南大沢駅20分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2023/05/22 | プレジャーガーデン南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅18分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/02 | アルドーレ南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅20分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.66㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション南大沢第2 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅19分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | 南大沢1丁目 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 2,999万円 | 44.0万円 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション京王南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/18 | ライオンズマンション京王堀之内 八王子市下柚木二丁目 | 京王堀之内駅20分 | 2,350万円 | 34.3万円 | 68.43㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | ドミナス多摩・南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅9分 | 2,999万円 | 44.0万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、八王子市では14.5%下落しています。
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